印刷用画面 岩手県大船渡市の静かな地域にある戸建て

岩手県大船渡市の静かな地域にある戸建て

物件種別
戸建て
利回り
35.0%
ランク
Bランク
入札期間は終了しています。

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  • 岩手県大船渡市立根町字猫足 33番地4 [周辺地図]

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売却基準価額 4,710,000円 この物件は 3,768,000円 から入札可能でした

入札締切 2018/05/23 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/03/09

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所在地・交通

所在地 岩手県大船渡市立根町字猫足 33番地4
評価書上の交通 JR大船渡線BRT「盛」駅 北方 道路距離 約3.9km
最寄りバス停「大船渡東高校」北西方 道路距離 約480m(徒歩約6分)
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 大船渡市立根町字猫足33番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 149.00m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 大船渡市立根町字猫足 33番地4
家屋番号 33番4
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造セメント瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階127.66m2
2階 37.00m2
床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1950年1月
附属建物 符号
種類(登記) 便所 種類(現況) -
構造(登記) 木造セメント瓦葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 4.96m2 床面積(現況) -
附属建物 符号 -
種類(登記) 未登記 種類(現況) 居宅
構造(登記) 未登記 構造(現況) 軽量鉄骨造陸屋根平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約26.49m2
種別 土地(農地) 物件番号 3
所在地 大船渡市立根町字猫足28番1
地目(登記) 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 72m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 大船渡市立根町字猫足33番5
地目(登記) 雑種地 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 642m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地(農地) 物件番号 5
所在地 大船渡市立根町字猫足33番6
地目(登記) 地目(現況) 雑種地
土地面積(登記) 32m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域内無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 70% 容積率 200%

数値情報

単純純利回り 35.0% 面積 165㎡
表面利回り 48.1% 売却基準価額 4,710,000円
賃貸需要 5 / 25pt 買受可能価額 3,768,000円
耐用年数消化率 309% 買受申出保証額 942,000円
築年月 1950年1月(68年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第19号 公告日 2018/03/09
管轄裁判所 盛岡地方裁判所一関支部 閲覧開始日 2018/03/09
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/05/16 ~ 2018/05/23
農地 開札期日 2018/05/30
売却決定期日 2018/06/06
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費471万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を438万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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