令和05年（ケ）第18号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,864,000 |
| ￥2,330,000 | 買受申出保証額 | ￥466,000 |
戸建て
新潟県燕市水道町四丁目
新潟県燕市水道町四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 燕市水道町四丁目 ２０４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３１．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 燕市水道町四丁目 ２０４番地２ | ||
| 家屋番号 | ２０４番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・工場 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １８１．１２m2 | 床面積（現況） | １階 １８１．１２m2,２階 約４７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 228㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,330,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,864,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 466,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ弥彦線「燕」駅 南西方 約３．１ｋｍ,「水道町四丁目南」バス停 西方 道路距離 約６００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 燕市水道町四丁目 ２０４番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 228㎡ |
| 築年 | 1969年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第18号 | 公告日 | 2024/05/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/06/14 ～ 2024/06/21 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/26 |
| 売却決定期日 | 2024/07/10 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。