令和05年（ヌ）第128号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,689,600 |
| ￥9,612,000 | 買受申出保証額 | ￥1,922,400 |
マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目 『磯子駅前ビル住宅』
神奈川県横浜市磯子区森一丁目 『磯子駅前ビル住宅』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１３０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １１階部分 ５２．０６m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 23,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | １１階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９３ | ||
| 種類（登記） | 変電室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | 地下１階部分 ８８．３０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | 地下１階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９４ | ||
| 種類（登記） | ポンプ室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | 地下１階部分 １２．８８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | 地下１階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 １３．７１m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | １階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９６ | ||
| 種類（登記） | 会議室 管理人室 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ２階部分 １４５．３６m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ２階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９７ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ３階部分 １４．０８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ３階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９８ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ３階部分 １４．０８m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ３階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の１９９ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分 １４．１７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ４階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２００ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ４階部分 １４．１７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ４階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ５階部分 １４．２７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ５階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ５階部分 １４．２７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ５階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０３ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 １４．３７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ６階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０４ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 １４．３７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ６階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０５ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ７階部分 １４．４７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ７階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０６ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ７階部分 １４．４７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ７階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０７ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ８階部分 １４．５７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ８階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 家屋番号 | 森一丁目２０４０番の２０８ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ８階部分 １４．５７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 階 | ８階 / 14階建 | 総戸数 | 209 |
参考数値
| 単純純利回り | 0.4% | 平米数 | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 0.6% | 売却基準価額 | 9,612,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 7,689,600円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 1,922,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ根岸線「磯子」駅 駅前広場 接面 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 横浜市磯子区森一丁目２０４０番地 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 52㎡ |
| 築年 | 1972年3月築 | 間取 | ２ＬＤＫ |
| 管理費等 | 23,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第128号 | 公告日 | 2024/05/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/11 ～ 2024/06/18 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/25 |
| 売却決定期日 | 2024/07/08 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート | 1名在籍 |
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ジャパンネットワークサービス | 1名在籍 |
tel: 045-317-2075 / fax: 045-317-2076 〒220-0003 横浜市西区楠町4-3 藤和横浜西口ハイタウン813号 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。