令和05年（ケ）第171号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,712,000 |
| ￥4,640,000 | 買受申出保証額 | ￥928,000 |
戸建て
千葉県富津市富津
千葉県富津市富津
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富津市富津字八王子 ６７９番７５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富津市富津字東下洲原 ２４０１番９ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２７７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富津市富津字東下洲原 ２４０１番７８ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４８６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富津市富津字東下洲原２４０１番地９、富津市富津字八王子６７９番地７５ | ||
| 家屋番号 | ２４０１番９ | ||
| 種類（登記） | 事務所・居宅・作業所・物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造ステンレス鋼板・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １２３．４７m2,２階 ７２．０４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ２Ｋ（居宅部分）＋作業所（２部屋）＋事務所 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1979年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富津市富津字東下洲原２４０１番地７８、２４０１番地９ | ||
| 家屋番号 | ２４０１番７８ | ||
| 種類（登記） | 居宅・物置 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造かわら・スレートぶき平家建 | 構造（現況） | 木造かわら・スレート・ビニール板葺平家建 |
| 床面積（登記） | １７８．１７m2 | 床面積（現況） | 約１８６．９７m2 |
| 間取り | ５ＤＫ＋物置＋サンルーム ※居宅部分と物置は内部で繋がっていない。 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 33.1% | 平米数 | 195㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 45.5% | 売却基準価額 | 4,640,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 3,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 215% | 買受申出保証額 | 928,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ内房線「大貫」駅 北西方 道路距離 約４．６ｋｍ,日東交通「林屋前」停留所 南西方 道路距離 約９３０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 富津市富津字東下洲原２４０１番地９、富津市富津字八王子６７９番地７５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造ステンレス鋼板・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 195㎡ |
| 築年 | 1972年8月築 | 間取 | ２Ｋ（居宅部分）＋作業所（２部屋）＋事務所 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第171号 | 公告日 | 2024/05/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/29 ～ 2024/06/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/12 |
| 売却決定期日 | 2024/06/26 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)板倉地所 | - |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。