令和05年（ヌ）第23号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,800,000 |
| ￥2,250,000 | 買受申出保証額 | ￥450,000 |
戸建て
熊本県熊本市南区幸田一丁目
熊本県熊本市南区幸田一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 1,800,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区幸田一丁目 ３６５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１１．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区幸田一丁目３６５番地４ | ||
| 家屋番号 | ３６５番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６４．１７m2,２階 １４．４４m2 | 床面積（現況） | １階 約８９．４４m2,２階 約２５．２７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年2月 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区幸田一丁目 ３６５番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の１ | ||
参考数値
| 単純純利回り | 15.3% | 平米数 | 114㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 21.0% | 売却基準価額 | 2,250,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 450,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅 南東方 約２．４ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「田迎小学校前」 南西方 約２４０ｍ〜２６０ｍ（徒歩約３分〜４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熊本市南区幸田一丁目３６５番地４ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 114㎡ |
| 築年 | 1973年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第23号 | 公告日 | 2024/04/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/05/14 ～ 2024/05/21 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/27 |
| 売却決定期日 | 2024/06/10 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
| (株)東照地所 | - |
tel: 096-371-3555 / fax: 096-335-8602 〒1070052 東京都港区赤坂2丁目5番8号 ヒューリックJP赤坂ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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