令和05年（ヌ）第41号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,212,000 |
| ￥4,015,000 | 買受申出保証額 | ￥803,000 |
戸建て
静岡県藤枝市岡部町岡部
静岡県藤枝市岡部町岡部
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字二反田 １５７０番１７９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０１．４５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字二反田 １５７０番６９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 原野，山林，雑種地 |
| 土地面積（登記） | ６９８３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２０８分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字二反田 １５７０番７０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ２０１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２０８分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字板沢 １６６０番８７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ２１２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２０８分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字板沢 １６６０番８８ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ７７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２０８分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市岡部町岡部字二反田 １５７０番地１７９ | ||
| 家屋番号 | １５７０番１７９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６７．０７m2,２階 ６３．７６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 36.1% | 平米数 | 130㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 49.6% | 売却基準価額 | 4,015,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 3,212,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 803,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「焼津」駅 北西方 直線距離 約６．６ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 藤枝市岡部町岡部字二反田 １５７０番地１７９ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 130㎡ |
| 築年 | 1988年12月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第41号 | 公告日 | 2024/04/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/28 ～ 2024/06/04 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/11 |
| 売却決定期日 | 2024/07/02 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ | 1名在籍 |
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 | - |
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
| (株)スルガ不動産総業 | 1名在籍 |
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス | 1名在籍 |
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。