令和05年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥55,144,000 |
| ￥68,930,000 | 買受申出保証額 | ￥13,786,000 |
戸建て
神奈川県足柄下郡箱根町箱根
神奈川県足柄下郡箱根町箱根
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 ７４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５４２．９０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 ７４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２７３．０２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 ７４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３７．６２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 ７４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３２３．９６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 ７４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８１．３７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 １００番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３６６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 １３８番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 第二種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% 40% | 容積率 | 300% 200% 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町 １３９番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% 60% | 容積率 | 300% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町１３８番地、１３９番地 | ||
| 家屋番号 | １３８番の１ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １５８．５９m2,２階 １４１．２６m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町１３８番地 | ||
| 家屋番号 | １３８番の２ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３７６．４７m2,２階 ３５６．４９m2,３階 ３０１．３０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町７４番地４、７４番地３、１００番地 | ||
| 家屋番号 | ７４番４ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４３６．９６m2,２階 ４８１．４２m2 | 床面積（現況） | １階 約４５３m2,２階 約５０２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1988年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 19.1% | 平米数 | 299㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 26.3% | 売却基準価額 | 68,930,000円 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 55,144,000円 |
| 耐用年数消化率 | 134% | 買受申出保証額 | 13,786,000円 |
物件環境
| 交通 | 箱根登山鉄道線「小涌谷」駅 ほぼ南西方 約１０ｋｍ（道路距離）,バス停留所「箱根ホテル前」 徒歩約１分程度 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 足柄下郡箱根町箱根字小田原町１３８番地、１３９番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 299㎡ |
| 築年 | 1988年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第18号 | 公告日 | 2024/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所小田原支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/17 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/09 ～ 2024/05/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/04 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート | 1名在籍 |
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)ジャパンネットワークサービス | 1名在籍 |
tel: 045-317-2075 / fax: 045-317-2076 〒220-0003 横浜市西区楠町4-3 藤和横浜西口ハイタウン813号 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。