令和05年（ケ）第57号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,808,000 |
| ￥6,010,000 | 買受申出保証額 | ￥1,202,000 |
マンション
愛知県豊橋市大岩町
愛知県豊橋市大岩町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９万３６４２分の４４５９ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１９６．７１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９万３６４２分の４４５９ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５８番地２ | ||
| 家屋番号 | 大岩町字久保田 ５８番２の２１ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 診療所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 ４４．５９m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 19,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年8月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 23 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９万３６４２分の１万４５０７ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１９６．７１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９万３６４２分の１万４５０７ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊橋市大岩町字久保田 ５８番地２ | ||
| 家屋番号 | 大岩町字久保田 ５８番２の２２ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 １４５．０７m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 24,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年11月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 23 |
参考数値
| 単純純利回り | 12.8% | 平米数 | 44㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 17.6% | 売却基準価額 | 6,010,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 1,202,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「二川」駅 西方 道路距離 約１．３ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 豊橋市大岩町字久保田 ５８番地２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 44㎡ |
| 築年 | 1970年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | 19,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第57号 | 公告日 | 2024/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所豊橋支部 | 閲覧開始日 | 2024/04/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/08 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/05 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アスライフ(株) | 1名在籍 |
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| リエゾン(株) | 1名在籍 |
tel: 052-734-6222 / fax: 052-734-6228 〒466-0821 愛知県名古屋市昭和区前山町1-38 |
| (株)鸛はうす | 1名在籍 |
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 伊藤建築(株) | 1名在籍 |
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
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アクセスマップ
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