令和05年（ケ）第20号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,400,800 |
| ￥3,001,000 | 買受申出保証額 | ￥610,000 |
戸建て
岡山県岡山市中区円山
岡山県岡山市中区円山
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区円山字早田畑 ３３７番２４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７８．８４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区円山字早田畑 ３６０番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １．３８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区円山字早田畑 ３６４番１０ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ６２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区円山字早田畑 ３３７番地２４ | ||
| 家屋番号 | ３３７番２４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５１．３４m2,２階 ３８．０９m2 | 床面積（現況） | １階 約５２．５８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.2% | 平米数 | 90㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 23.7% | 売却基準価額 | 3,001,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 2,400,800円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 610,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線 岡山駅 南東方 直線 約４，３００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岡山市中区円山字早田畑 ３３７番地２４ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 90㎡ |
| 築年 | 1989年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第20号 | 公告日 | 2024/04/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2024/05/09 ～ 2024/05/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/23 |
| 売却決定期日 | 2024/06/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント | - |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。