令和05年（ケ）第39号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,520,000 |
| ￥5,650,000 | 買受申出保証額 | ￥1,130,000 |
戸建て
茨城県水戸市見川二丁目
茨城県水戸市見川二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５０番２１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １．７２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５０番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３８．５２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 持分 | ４分の２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５０番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １０７．６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 持分 | ４分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５０番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６１．５８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５２番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １４７．２８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目 ５２番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １４．７９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目５２番地４ | ||
| 家屋番号 | ５２番４ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １５．１５m2,２階 １８１．７５m2 | 床面積（現況） | １階 約１１．７３m2,２階 １８１．７５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1982年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 水戸市見川二丁目５２番地８ | ||
| 家屋番号 | ５２番８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 店舗 | 種類（現況） | 事務所 居宅 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５４．６５m2,２階 ５４．６５m2 | 床面積（現況） | １階 約６７．８９m2,２階 ５４．６５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 31.3% | 平米数 | 193㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 43.0% | 売却基準価額 | 5,650,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 175% | 買受申出保証額 | 1,130,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「赤塚」駅 南東方 道路距離 約３ｋｍ,「見和１丁目」バス停留所 南西方 道路距離 約１２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 水戸市見川二丁目５２番地４ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 193㎡ |
| 築年 | 1982年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第39号 | 公告日 | 2024/04/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/05/10 ～ 2024/05/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/24 |
| 売却決定期日 | 2024/06/14 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)ユーシン | 1名在籍 |
tel: 0294-51-4121 / fax: 0294-51-4241 〒317-0065 茨城県日立市助川町2-9-9 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。