令和05年（ケ）第66号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥52,824,000 |
| ￥66,030,000 | 買受申出保証額 | ￥13,206,000 |
戸建て
徳島県徳島市川内町平石若宮
徳島県徳島市川内町平石若宮
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０６３．８８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４４．６９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３１３．０３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９３．４３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６０８．２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９０５．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８４番地１、１８５番地１、１８６番地４ | ||
| 家屋番号 | １８４番１ | ||
| 種類（登記） | 公衆浴場・店舗・居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０９４．７２m2,２階 ２４０．００m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2002年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８３番 | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２２７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市川内町平石若宮 １８４番４ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 19.8% | 平米数 | 1,334㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 27.2% | 売却基準価額 | 66,030,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 52,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 88% | 買受申出保証額 | 13,206,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ高徳線「徳島」駅 北東方 道路距離 約６．８ｋｍ,最寄バス停「あいあい温泉前」 南西方 道路距離 約１２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島市川内町平石若宮 １８４番地１、１８５番地１、１８６番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造合金メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 1,334㎡ |
| 築年 | 2002年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第66号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/09 ～ 2024/05/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/22 |
| 売却決定期日 | 2024/06/12 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。