令和05年（ケ）第79号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,360,000 |
| ￥2,950,000 | 買受申出保証額 | ￥590,000 |
戸建て
新潟県村上市坂町
新潟県村上市坂町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番１５７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１７０．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番１５８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１９０．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番１５９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１５７．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番１６０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８６２．１０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番４００ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端 ６２３番４１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３２．３１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市坂町字大道端６２３番地１５９、６２３番地１６０ | ||
| 家屋番号 | ６２３番１６０ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３４７．８０m2 | 床面積（現況） | 約５６５m2 |
| 間取り | 工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 565㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,950,000円 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 2,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 590,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「坂町」駅 ほぼ南方 道路距離 約１．６ｋｍ,バス停「坂町郵便局前」 ほぼ南方 約１．３ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 村上市坂町字大道端６２３番地１５９、６２３番地１６０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 565㎡ |
| 築年 | 1967年12月築 | 間取 | 工場 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第79号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/05/07 ～ 2024/05/14 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/20 |
| 売却決定期日 | 2024/06/03 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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