令和05年（ケ）第52号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,304,000 |
| ￥5,380,000 | 買受申出保証額 | ￥1,076,000 |
戸建て
新潟県新潟市南区新飯田
新潟県新潟市南区新飯田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区新飯田字寺屋敷 ２６１８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８．８３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区新飯田字寺屋敷 ２６１８番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５３．５２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区新飯田字寺屋敷 ２６１８番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３６２．２９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市南区新飯田字寺屋敷２６１８番地６、２６１８番地２、２６１８番地４ | ||
| 家屋番号 | ２６１８番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメントかわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １８７．１５m2,２階 ７９．９３m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ９ＤＫ，車庫・物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 37.9% | 平米数 | 267㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.1% | 売却基準価額 | 5,380,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,304,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 1,076,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線 東三条駅 北方 道路距離 約６．７ｋｍ,バス停「新飯田」 南方 約７０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市南区新飯田字寺屋敷２６１８番地６、２６１８番地２、２６１８番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメントかわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 267㎡ |
| 築年 | 1964年8月築 | 間取 | ９ＤＫ，車庫・物置 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第52号 | 公告日 | 2024/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/09 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/07 ～ 2024/05/14 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/20 |
| 売却決定期日 | 2024/06/03 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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