令和05年（ケ）第5号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,832,000 |
| ￥6,040,000 | 買受申出保証額 | ￥1,208,000 |
戸建て
長野県諏訪市
長野県諏訪市
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 9,600,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 諏訪市大字豊田字小場沢 ２５４５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２４９．２８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 諏訪市大字豊田字小場沢２５４５番地１ | ||
| 家屋番号 | ２５４５番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１０．５１m2,２階 ２９．４３m2 | 床面積（現況） | １階 約１１２．６１m2,２階 ２９．４３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 22.9% | 平米数 | 142㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 31.5% | 売却基準価額 | 6,040,000円 |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 4,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 1,208,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央東線 上諏訪駅 南西方 約４．５ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 諏訪市大字豊田字小場沢２５４５番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 142㎡ |
| 築年 | 1974年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第5号 | 公告日 | 2024/03/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所諏訪支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/18 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
物件画像
アクセスマップ
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