令和05年（ケ）第68号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,048,000 |
| ￥2,560,000 | 買受申出保証額 | ￥512,000 |
マンション
熊本県熊本市中央区水前寺五丁目 『ロマネスク水前寺3』
熊本県熊本市中央区水前寺五丁目 『ロマネスク水前寺3』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 4,000,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区水前寺五丁目１５５番地 | ||
| 家屋番号 | 水前寺五丁目１５５番の６０１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ２２．７０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ワンルーム バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 16,253円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年12月 |
| 階 | ６階 / 9階建 | 総戸数 | 21 |
参考数値
| 単純純利回り | 3.9% | 平米数 | 22㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 5.4% | 売却基準価額 | 2,560,000円 |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,048,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 512,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅 北東方 道路距離 約１．６ｋｍ,最寄バス停「競輪場前」 南西方 約７０ｍ（徒歩約１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熊本市中央区水前寺五丁目１５５番地 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 22㎡ |
| 築年 | 1990年12月築 | 間取 | ワンルーム バルコニーあり |
| 管理費等 | 16,253円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第68号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/09 ～ 2024/04/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/22 |
| 売却決定期日 | 2024/05/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
| (株)東照地所 | - |
tel: 096-371-3555 / fax: 096-335-8602 〒1070052 東京都港区赤坂2丁目5番8号 ヒューリックJP赤坂ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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