令和05年（ケ）第44号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,888,000 |
| ￥4,860,000 | 買受申出保証額 | ￥972,000 |
戸建て
滋賀県大津市瀬田神領町
滋賀県大津市瀬田神領町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 10,880,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 7 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市瀬田神領町字念仏谷 ４７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５１９．８９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市瀬田神領町字念仏谷 ４７番地５、４７番地５先 | ||
| 家屋番号 | ４７番５ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | ４９．６８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 10.3% | 平米数 | 49㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 14.2% | 売却基準価額 | 4,860,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 3,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 972,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅 南方 道路距離 約３７００ｍ,最寄バス停「名神瀬田東」 北西方 約２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大津市瀬田神領町字念仏谷 ４７番地５、４７番地５先 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 49㎡ |
| 築年 | 2003年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第44号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/09 ～ 2024/04/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/14 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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