令和05年（ケ）第233号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,024,000 |
| ￥21,280,000 | 買受申出保証額 | ￥4,256,000 |
戸建て
東京都青梅市河辺町八丁目
東京都青梅市河辺町八丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 22,515,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市河辺町八丁目 １番５２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４８．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市河辺町八丁目１番地５２ | ||
| 家屋番号 | １番５２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４７．８２m2,２階 ５１．０２m2 | 床面積（現況） | １階 約５９．８２m2,２階 ５１．０２m2 |
| 間取り | １階：洋室（３），浴室，洗面所，トイレ等 ２階：ＬＤＫ，洋室，納戸，トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2012年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 5.9% | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.1% | 売却基準価額 | 21,280,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 17,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 4,256,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ青梅線「河辺」駅 東方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 青梅市河辺町八丁目１番地５２ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年 | 2012年10月築 | 間取 | １階：洋室（３），浴室，洗面所，トイレ等 ２階：ＬＤＫ，洋室，納戸，トイレ等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第233号 | 公告日 | 2024/03/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/26 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/10 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーメンシュトラウス | 1名在籍 |
tel: 0365554744 / fax: 0345720462 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14 |
| (株)ブレイン国際綜合不動産 | 1名在籍 |
tel: 03-6809-2615 / fax: 03-6809-2619 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-16-16 虎ノ門1丁目MGビル 3階 |
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)Do The Right Thing | 1名在籍 |
tel: 03-6447-0111 / fax: 03-6800-5986 〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
| (株)FPマイスターホーム | - |
tel: 042-785-5376 / fax: 042-785-5049 〒194-0013 東京都町田市原町田4丁目18番23号 サンプエンテ1階 |
| (株)ファンハウス | 1名在籍 |
tel: 03-6276-0888 / fax: 03-6276-0988 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-753 |
| (株)ヒカルエステート | 1名在籍 |
tel: 042-401-1925 / fax: 042-401-1927 〒184-0013 東京都小金井市前原町5-12-4 |
| (株)いく蔵 | 1名在籍 |
tel: 03-6904-4380 / fax: 03-6904-4383 〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201 |
| (株)アイトラスト | 1名在籍 |
tel: 03-5724-3950 / fax: 03-5724-3950 〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号 |
| 日本宅建(株) | 1名在籍 |
tel: 03-3748-1187 / fax: 03-3748-3591 〒145-0064 東京都大田区上池台2-33-4 セザール第二洗足池公園1階 |
| (株)KMS | 1名在籍 |
tel: 03-3254-0133 / fax: 03-3254-0202 〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
| 合同会社ライムライト | 1名在籍 |
tel: 03-3527-9210 / fax: 03-3527-9210 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-1-6 日本橋永谷ビル 310号 |
| (株)ミライエ | 4名在籍 |
tel: 03-5807-1722 / fax: 03-5807-1723 〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 成田第二ビル6階 |
| A-NEXT(株) | 1名在籍 |
tel: 0120-366-713 (混雑時:03-5786-0777) / fax: 03-5786-0778 〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３-39-1 北参道サンイーストテラス ９F |
| (株)Nike Wisdom | 1名在籍 |
tel: 0422441123 / fax: 0422440726 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8番10号 |
| (株)奥田建物管理 | 1名在籍 |
tel: 042-669-8488 / fax: 042-669-8489 〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
| オットー・リアルター(株) | 1名在籍 |
tel: 03-4530-6204 / fax: - 〒141-0021 東京都品川区上大崎2-15-19 |
| (株)プロファインストックス | - |
tel: 03-6440-0605 / fax: 03-6440-0609 〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
| (株)アールエル | 1名在籍 |
tel: 03-3527-2640 / fax: 03-3527-2641 〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町1-6-4 第三カネタツビル5階 |
| (株)緑陽住託 | - |
tel: 03-6903-1661 / fax: 03-6903-1662 〒170-0013 東京都豊島区東池袋3丁目1番4号 |
| (有)さかや商事 | 1名在籍 |
tel: 03-3936-5848 / fax: 03-3936-5869 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
| 商工ほうむ不動産(株) | 1名在籍 |
tel: 03-5387-9222 / fax: 03-6794-2288 〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
| シルバーグリーンウェスト(株) | 1名在籍 |
tel: 03-6416-4186 / fax: 03-6416-5721 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
| 合同会社SKC首都圏介護センター | - |
tel: 0428663552 08035185335 / fax: 0426332778 〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
| (株)エスケーユニティ | - |
tel: 03-5826-8761 / fax: 03-5826-8762 〒110-0005 東京都台東区上野5-25-6西尾ビル3階 |
| (株)Vクルーズ | - |
tel: 03-5117-3502 / fax: 03-5117-3503 〒104-0041 東京都中央区新富1-5-5 トーア新富マンション503 |
| (株)よつば不動産 | 1名在籍 |
tel: 03-6808-7814 / fax: 03-6808-7815 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 |
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