令和05年（ケ）第28号
(2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥14,632,000 |
| ￥18,290,000 | 買受申出保証額 | ￥3,658,000 |
戸建て
長野県北安曇郡白馬村
長野県北安曇郡白馬村
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内 ２５５４８番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２０７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内 ２５５５０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３０８．７６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内 ２５５５１番 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内 ２５５５２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３３．５６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８３０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２９．９７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８３１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４１１．４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８３２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７１．９１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８４３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３１４．６９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８４５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７５．５８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場 ２５８４６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５７１．２５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内２５５５０番地１ | ||
| 家屋番号 | ２５５５０番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 構造（現況） | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １７１．８４m2,２階 １３２．４９m2,地下１階 ２２．３３m2 | 床面積（現況） | １階 １７１．８４m2,２階 １３２．４９m2,３階 約１９．８７m2,地下１階 ２２．３３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場２５８４３番地イ・２５８４３番地ロ・２５８４４番地合併、２５８３１番地１、２５８３２番地２ | ||
| 家屋番号 | ２５８４３番 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造鉄板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４７０．３２m2,２階 ２９８．３９m2 | 床面積（現況） | １階 約４８４．２２m2,２階 約３３１．８９m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡白馬村大字神城字稲場２５８４６番地１、２５８４８番地１、２５８４５番地１ | ||
| 家屋番号 | ２５８４６番１ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２６９．９５m2,２階 ２０４．１２m2,３階 ２０４．１２m2,地下１階 ２６２．４４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1994年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 40.4% | 平米数 | 346㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 55.6% | 売却基準価額 | 18,290,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 14,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 134% | 買受申出保証額 | 3,658,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ大糸線 飯森駅 西方 約４５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北安曇郡白馬村大字神城字くね内２５５５０番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 専有面積 | 346㎡ |
| 築年 | 1969年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第28号 | 公告日 | 2024/03/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所松本支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/01 ～ 2024/05/10 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/05/15 |
| 売却決定期日 | 2024/07/17 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。