令和05年（ケ）第89号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥31,440,000 |
| ￥39,300,000 | 買受申出保証額 | ￥7,860,000 |
戸建て
鹿児島県鹿児島市中山二丁目
鹿児島県鹿児島市中山二丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 40,000,125円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市中山二丁目 ３１７８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７６．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市中山二丁目 ３１７９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７６１．１５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市中山二丁目 ３１７５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９９．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市中山二丁目３１７９番地、３１７８番地３ | ||
| 家屋番号 | ３１７９番 | ||
| 種類（登記） | 老人ホーム | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３８２．８８m2,２階 ３０５．９４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2013年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 18.1% | 平米数 | 688㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.9% | 売却基準価額 | 39,300,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 31,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 7,860,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 北西方 約２．９ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市中山二丁目３１７９番地、３１７８番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 688㎡ |
| 築年 | 2013年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第89号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
物件画像
アクセスマップ
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