令和05年（ヌ）第37号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥256,000 |
| ￥320,000 | 買受申出保証額 | ￥64,000 |
戸建て
鹿児島県鹿児島市犬迫町
鹿児島県鹿児島市犬迫町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 1,100,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市犬迫町 ７１７９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４０９．８４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ３分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市犬迫町７１７９番地１ | ||
| 家屋番号 | ７１７９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０９．８６m2,２階 ３６．１０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1984年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 320,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 64,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅 北東方 約４．２ｋｍ（直線距離）,「栗之迫中」バス停 北方 約２１０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市犬迫町７１７９番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 145㎡ |
| 築年 | 1984年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第37号 | 公告日 | 2024/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
物件画像
アクセスマップ
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