令和05年（ケ）第49号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,344,000 |
| ￥5,430,000 | 買受申出保証額 | ￥1,086,000 |
戸建て
滋賀県蒲生郡竜王町
滋賀県蒲生郡竜王町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 蒲生郡竜王町大字西川字東浦 ２１５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３３．６５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 蒲生郡竜王町大字西川字東浦 ２１５番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 蒲生郡竜王町大字西川字東浦 ２１５番地、２１５番地２ | ||
| 家屋番号 | ２１５番 | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２８７．７６m2,２階 ２５０．５８m2 | 床面積（現況） | １階 ２８７．７６m2,２階 約２６７．４８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 555㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 5,430,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 184% | 買受申出保証額 | 1,086,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅 南方 道路距離 約５，５００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 蒲生郡竜王町大字西川字東浦 ２１５番地、２１５番地２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレート葺２階建 | 専有面積 | 555㎡ |
| 築年 | 1978年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第49号 | 公告日 | 2024/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所彦根支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/03 ～ 2024/06/10 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2024/06/17 |
| 売却決定期日 | 2024/09/02 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。