令和05年（ケ）第29号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,968,000 |
| ￥2,460,000 | 買受申出保証額 | ￥492,000 |
戸建て
山梨県甲州市勝沼町下岩崎
山梨県甲州市勝沼町下岩崎
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 3,029,999円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 3 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 甲州市勝沼町下岩崎字石原田 ８７７番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３８．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３２０分の４０ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 甲州市勝沼町下岩崎字石原田 ８７７番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７３．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３２０分の４０ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 甲州市勝沼町下岩崎字石原田 ８７７番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９０．８４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 甲州市勝沼町下岩崎字石原田 ８７７番地１１ | ||
| 家屋番号 | ８７７番１１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５４．５３m2,２階 ４０．９０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 28.3% | 平米数 | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 38.9% | 売却基準価額 | 2,460,000円 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 492,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央本線「勝沼ぶどう郷」駅 南西方 道路距離 約３．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 甲州市勝沼町下岩崎字石原田 ８７７番地１１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 95㎡ |
| 築年 | 1992年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第29号 | 公告日 | 2024/03/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/15 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/15 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス | 1名在籍 |
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。