令和05年（ケ）第2号
(7,8,9,10,11,12,13,14,15,16)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,112,000 |
| ￥5,140,000 | 買受申出保証額 | ￥1,030,000 |
戸建て
兵庫県養父市八鹿町八鹿
兵庫県養父市八鹿町八鹿
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３２．２３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６２．８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１５．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４３番地１ | ||
| 家屋番号 | ３２７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・作業場・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造一部軽量鉄骨造・瓦一部鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 １２２．７１m2,２階 ８５．１２m2 | 床面積（現況） | １階 約５３０m2,２階 約１９０m2,※物件１０（附属建物を含む。）と物件１５（附属建物を含む。）は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３１．４０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３．０５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４０．４９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４５番地 | ||
| 家屋番号 | ３２５番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６１．９８m2,２階 ５９．５０m2 | 床面積（現況） | 物件１０（附属建物を含む。）と物件１５（附属建物を含む。）は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４５番地 | ||
| 家屋番号 | ３４５番 | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 倉庫・居宅 |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造かわらぶき高床式３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４８．３０m2,２階 ４６．８７m2,３階 ４８．０８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 39.5% | 平米数 | 720㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 54.3% | 売却基準価額 | 5,140,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 4,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 1,030,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線 八鹿駅 南西方 約５００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 養父市八鹿町八鹿字大森 ３４３番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 720㎡ |
| 築年 | 1993年12月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第2号 | 公告日 | 2024/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所豊岡支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/09 ～ 2024/04/16 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/23 |
| 売却決定期日 | 2024/05/14 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アヴァンス(株) | - |
tel: 0798-67-0717 / fax: 0798-31-5550 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町1番2-E111号 |
| シティネットトラスト(株) | 1名在籍 |
tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
| (株)ダリコビル | 1名在籍 |
tel: 078-414-8843 / fax: 078-855-8043 〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通６丁目1-22-203 |
| (有)イーリンク | 1名在籍 |
tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
| 晴丸(株) | 1名在籍 |
tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号 |
| (株)櫻不動産（不動産のさくら） | 1名在籍 |
tel: 0797-88-4764 / fax: 0797-88-9783 〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋4-11-23 ユニハイム1Ｆ |
| with Be(株) | - |
tel: 0795630705 / fax: 0795630706 〒6691537 兵庫県三田市西山2丁目28-3 ロイヤルスクエアA203 |
物件画像
アクセスマップ
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