令和05年（ケ）第11号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,896,000 |
| ￥2,370,000 | 買受申出保証額 | ￥474,000 |
戸建て
新潟県妙高市中町
新潟県妙高市中町
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３６．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５２．０６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５６．１９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番甲丑 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５９．５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番地１、６９６番地１４ | ||
| 家屋番号 | ６９６番１の２ | ||
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３０．９６m2,２階 １５９．０６m2,３階 ９８．２４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番地９、６９６番地甲丑 | ||
| 家屋番号 | ６９６番９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０５．７４m2,２階 ８１．２０m2 | 床面積（現況） | １階 １０５．７４m2,２階 約９０m2 |
| 間取り | ９ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1966年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 妙高市中町 ６９６番地１、６９６番地９、６９６番地甲丑 | ||
| 家屋番号 | ６９６番１の１ | ||
| 種類（登記） | 納屋 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ８１．４２m2,２階 ８１．１５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1962年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 388㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,370,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 474,000円 |
物件環境
| 交通 | 妙高はねうまライン「新井」駅 西方 約３２０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 妙高市中町 ６９６番地１、６９６番地１４ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 388㎡ |
| 築年 | 1962年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第11号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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