令和05年（ケ）第40号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,264,000 |
| ￥1,580,000 | 買受申出保証額 | ￥316,000 |
マンション
新潟県村上市瀬波温泉二丁目
新潟県村上市瀬波温泉二丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 不売 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市瀬波温泉二丁目 １１７８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３９７．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 持分 | １０００００分の１５１８ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市瀬波温泉二丁目１１７８番地３ | ||
| 家屋番号 | 瀬波温泉二丁目１１７８番３の４３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ６０．９３m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ３ＤＫ ベランダあり（概測約６．５㎡） | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 24,020円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年6月 |
| 階 | ６階 | 総戸数 | 65 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.5% | 平米数 | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.1% | 売却基準価額 | 1,580,000円 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 1,264,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 316,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「村上」駅 南西方 道路距離 約３．４ｋｍ,新潟交通バス停「瀬波海岸前」 北西方 道路距離 約８０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 村上市瀬波温泉二丁目１１７８番地３ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 60㎡ |
| 築年 | 1983年6月築 | 間取 | ３ＤＫ ベランダあり（概測約６．５㎡） |
| 管理費等 | 24,020円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第40号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/22 |
| 売却決定期日 | 2024/05/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。