令和05年（ケ）第33号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,488,000 |
| ￥1,860,000 | 買受申出保証額 | ￥372,000 |
マンション
新潟県新潟市西区浦山二丁目 『リバーハイツ関分』
新潟県新潟市西区浦山二丁目 『リバーハイツ関分』
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 1,622,222円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 1 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区浦山二丁目１４３６番地２３ | ||
| 家屋番号 | 浦山二丁目１４３６番２３の５７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ４５．５５m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | １ＬＤＫ，バルコニー有り（約５．２㎡） | バルコニー面積 | 約５．２m2 |
| 管理費等 | 12,560円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年4月 |
| 階 | ６階 / 8階建 | 総戸数 | 60 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.0% | 平米数 | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 23.4% | 売却基準価額 | 1,860,000円 |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 1,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 372,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ越後線「青山」駅 北東方 道路距離 約９００ｍ,新潟交通「有明大橋西詰」バス停 約３５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市西区浦山二丁目１４３６番地２３ | ||
| 用途地域 | - | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 45㎡ |
| 築年 | 1974年4月築 | 間取 | １ＬＤＫ，バルコニー有り（約５．２㎡） |
| 管理費等 | 12,560円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第33号 | 公告日 | 2024/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ～ 2024/04/15 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/22 |
| 売却決定期日 | 2024/05/13 | ||
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
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