令和05年(ケ)第71号
(1,2)
売却基準価額 | 買受可能価額 | ¥5,480,000 |
¥6,850,000 | 買受申出保証額 | ¥1,370,000 |
戸建て
新潟県新発田市東新町四丁目
新潟県新発田市東新町四丁目
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 12,288,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 7 |
落札者資格 | 法人 |
物件情報
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 新発田市東新町四丁目 380番23 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 185.14m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 新発田市東新町四丁目380番地23 | ||
家屋番号 | 380番23 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 68.00m2,2階 66.00m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 4LDK | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2004年10月 |
参考数値
単純純利回り | 15.2% | 平米数 | 134㎡ |
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表面利回り | 20.9% | 売却基準価額 | 6,850,000円 |
賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 5,480,000円 |
耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 1,370,000円 |
物件環境
交通 | JR白新線「新発田」駅 東方 道路距離 約1.3km,「東新町3丁目」バス停 南東方 道路距離 約350m | ||
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住居表示等 | 新発田市東新町四丁目380番地23 | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建物 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 | 専有面積 | 134㎡ |
築年 | 2004年10月築 | 間取 | 4LDK |
管理費等 |
スケジュール
事件番号 | 令和05年(ケ)第71号 | 公告日 | 2024/03/11 |
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管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/11 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/08 ~ 2024/04/15 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/04/22 |
売却決定期日 | 2024/05/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
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(株)ライブ開発 | 2名在籍 |
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