平成28年（ケ）第7号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 掲載終了 | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
戸建て
長崎県佐世保市谷郷町
長崎県佐世保市谷郷町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市高砂町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９２５．６１m2 | 土地面積（現況） | ６００m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市高砂町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２５３．９８m2 | 土地面積（現況） | １６５m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市高砂町 | ||
| 地目（登記） | 保安林 | 地目（現況） | 保安林，宅地 |
| 土地面積（登記） | １７８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市高砂町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | １１２．３９m2 | 土地面積（現況） | １３５m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市高砂町 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ４９m2 | 土地面積（現況） | ５９m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林，鉱泉地 |
| 土地面積（登記） | ２８８．４２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５１２．６９m2 | 土地面積（現況） | ７４１m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９５６．１９m2 | 土地面積（現況） | １３８２m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ２５４m2 | 土地面積（現況） | ２９３m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | １７８．８７m2 | 土地面積（現況） | ２０６m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ９５m2 | 土地面積（現況） | １１０m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | １６m2 | 土地面積（現況） | １８m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ２７．１０m2 | 土地面積（現況） | ３１m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ２８２m2 | 土地面積（現況） | ３２５m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | １３３８m2 | 土地面積（現況） | １５４４m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ４６２m2 | 土地面積（現況） | ５３２m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 17 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | １６０．４２m2 | 土地面積（現況） | １８５m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 18 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ３６３．００m2 | 土地面積（現況） | ４１８m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 19 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地，山林 |
| 土地面積（登記） | ７９．００m2 | 土地面積（現況） | ９０m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 20 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 公衆浴場 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根地下１階付５階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０８．４７m2,２階 １５７．２６m2,３階 ２５１．５９m2,４階 ２４６．０８m2,５階 ３０．９１m2,地下１階 ９２．７６m2 | 床面積（現況） | １階 １０８．４７m2,２階 １５７．２６m2,３階 約３２１．６２m2,４階 ２４６．０８m2,５階 ３０．９１m2,地下１階 ９２．７６m2 |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 21 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート一部軽量鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１９．６６m2,２階 １３０．４７m2,３階 １３０．４４m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 22 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １１６．８９m2,２階 ３６８．０３m2,３階 ３５４．０１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1965年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート鉄骨造・陸屋根６階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５５７．２３m2,２階 ５６０．３６m2,３階 ４３４．０６m2,４階 ４３４．０６m2,５階 ４３４．０６m2,６階 １４８．７８m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨一部鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６１１．３５m2,２階 ３８９．７１m2,３階 ４５．２４m2,４階 ７６．５０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1965年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造陸屋根一部亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付６階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５０８．１８m2,２階 ３６７．６４m2,３階 ３５６．５８m2,４階 ３５６．５８m2,５階 ３７６．４２m2,６階 ８５．４４m2,地下１階 １３２．６０m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 26 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２８８．９１m2,２階 ２５３．６８m2,地下１階 ３６．４２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 27 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市谷郷町 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５６．４６m2,２階 ７３．３７m2,３階 ８０．３９m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2001年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 17.8% | 平米数 | 957㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 24.5% | 売却基準価額 | 掲載終了 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 掲載終了 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 掲載終了 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ佐世保線「佐世保」駅 北西方 道路距離 約１．９ｋｍ,最寄バス停「谷郷町」北方 約４００ｍ（徒歩約５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐世保市谷郷町７０番地２，６８番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根地下１階付５階建 | 専有面積 | 957㎡ |
| 築年 | 1964年6月築 | 間取 | - |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 平成28年（ケ）第7号 | 公告日 | 2017/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2017/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2017/11/06 ～ 2017/11/13 |
| 農地 | ★ | 開札期日 | 2017/11/16 |
| 売却決定期日 | 2017/12/21 | ||
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。