新潟県新発田市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建印刷画面

平成28年（ケ）第87号（平成28年（ケ）第88号）（平成28年（ケ）第90号） (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

戸建
新潟県新発田市月岡温泉

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１２８９．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０９．５６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４２．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３５７５．３７m2,２階　２３３１．６２m2,３階　１２８１．２１m2,４階　４９６．１３m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和49年3月
種別	土地	物件番号	5
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４７．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
種類（登記）	寄宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１８１．４６m2,２階　１８３．９４m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年10月
種別	土地	物件番号	8
所在地	新発田市月岡温泉	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７４．８４m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

参考数値

売却基準価額		平米数	8,050㎡
単純純利回り	61.6%	表面利回り	84.7%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	109%	買受申出保証額

物件環境

交通	ＪＲ羽越本線「月岡」駅の東方約４．１ｋｍ（道路距離）,白玉の湯泉慶バス停留所の北東方約１００ｍ
所在地	新発田市月岡温泉字石動免１３０番地、４７３番地２
用途地域	第二種住居地域
建物	鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根４階建	専有面積	8,050㎡
築年月	昭和49年3月	間取
管理費等

スケジュール

事件番号	平成28年（ケ）第87号（平成28年（ケ）第88号）（平成28年（ケ）第90号）	開札期日
管轄裁判所	新潟地方裁判所本庁	閲覧開始日	2017/03/21
買受方法	特別売却1	特別売却期間	2017/03/22 ～ 2017/03/28

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ライブ開発	2名在籍	tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F

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