印刷用画面 大分県別府市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札の締切まで14日
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- 大分県別府市北浜三丁目 ８１８番地２９５ [周辺地図]
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売却基準価額
29,973,000円
23,978,400円 から入札可能です
| 入札締切 2024/06/11 (終了まで14日) |
所在地・交通
| 所在地 | 大分県別府市北浜三丁目 ８１８番地２９５、８１８番地３４２、８１８番地１８９、８１８番地２８３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「別府」駅 北東方 約０．７ｋｍ（道路距離） 大分交通亀の井バス「別府タワー前」停留所 東方 約０．１ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ日豊本線 東別府駅 北方 １．６１ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番１８９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３０．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番２９５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３３４．９７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番３４２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １４０．５６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番２３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６．６１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番３４６ | ||
| 地目（登記） | 鉱泉地 | 地目（現況） | 宅地一部鉱泉地 |
| 土地面積（登記） | ３．３０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 持分 | １０分の３ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市北浜三丁目 ８１８番地２９５、８１８番地３４２、８１８番地１８９、８１８番地２８３ | ||
| 家屋番号 | ８１８番２９５ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋鉄骨コンクリート造陸屋根地下１階付８階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５２５．１２m2 ２階 ５４０．００m2 ３階 ４９２．６３m2 ４階 ４５４．８３m2 ５階 ３８２．７６m2 ６階 ３０９．４２m2 ７階 ２８１．８８m2 ８階 １８０．１７m2 地下１階 ２１９．８５m2 | 床面積（現況） | １階 約５１３．８１m2 ２階 ５４０．００m2 ３階 約５１４．２３m2 ４階 約５０１．００m2 ５階 約４０４．３５m2 ６階 約３２７．２４m2 ７階 ２８１．８８m2 ８階 約２０５．８８m2 地下１階 約５１５．４４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1961年11月 |
数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 3,803㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 29,973,000円 |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 23,978,400円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 6,000,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和04年（ケ）第36号 | 公告日 | 2024/05/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/15 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/04 ～ 2024/06/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/18 |
| 売却決定期日 | 2024/07/08 | 特別売却期間 | - |
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|---|
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