印刷用画面 東京都杉並区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 東京都杉並区永福二丁目３０２番地１２ [周辺地図]
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売却基準価額
78,490,000円
62,792,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/05/23 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
所在地・交通
| 所在地 | 東京都杉並区永福二丁目３０２番地１２、３０２番地１５、３０２番地１７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 南西方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分） | |
| 参考交通 | 京王井の頭線 西永福駅 南東方 ０．５１ｋｍ 京王線 桜上水駅 北東方 １．０６ｋｍ 東急世田谷線 下高井戸駅 北方 １．０８ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 杉並区永福二丁目 ３０２番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３０．２４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 杉並区永福二丁目 ３０２番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １７．８１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 杉並区永福二丁目 ３０２番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １５．７０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 杉並区永福二丁目３０２番地１２、３０２番地１５、３０２番地１７ | ||
| 家屋番号 | ３０２番１２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６５．５７m2 ２階 ５２．０５m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ７Ｋ（１Ｆ：洋室（１部屋），和室（２部屋），東側和室の隣に納戸，２Ｆ：洋室（３部屋），和室（１部屋）） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | - |
数値情報
| 単純純利回り | 3.4% | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 4.7% | 売却基準価額 | 78,490,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 62,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 15,698,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第461号 | 公告日 | 2024/05/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/01 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/05/16 ～ 2024/05/23 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/29 |
| 売却決定期日 | 2024/06/06 | 特別売却期間 | 2024/05/30 ～ 2024/06/03 |
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