印刷用画面 東京都葛飾区のマンション／グリーンパーク南綾瀬
入札期間は終了しています。
周辺画像
※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は3点セットをダウンロードしてご確認下さい。
周辺地図
- 東京都葛飾区堀切八丁目１１８３番地２ [周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
共有URL
※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい
売却基準価額
11,200,000円
8,960,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/04 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 17,200,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 15 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切八丁目１１８３番地２ | |
|---|---|---|
| マンション名 | グリーンパーク南綾瀬 | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐緩行線「綾瀬」駅 南東方 約１，０００ｍ（道路距離，徒歩約１３分） 京成本線「堀切菖蒲園」駅 北東方 約１．５ｋｍ（道路距離，徒歩約１９分） バス停「堀切八丁目」停 北東方 約１６０ｍ（道路距離，徒歩約２分） | |
| 参考交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 南東方 ０．８６ｋｍ 京成本線 お花茶屋駅 北西方 １．３６ｋｍ ＪＲ常磐線 亀有駅 南西方 １．５７ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区堀切八丁目１１８３番地２ | ||
| 家屋番号 | 堀切八丁目１１８３番２の３０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４０．９６m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | １０．７３m2 |
| 管理費等 | 23,664円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年5月 |
| 階 | ３階 / 5階建 | 総戸数 | 44 |
数値情報
| 単純純利回り | 4.1% | 平米数 | 40㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 5.6% | 売却基準価額 | 11,200,000円 |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 8,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 2,240,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第525号 | 公告日 | 2024/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/03/28 ～ 2024/04/04 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/10 |
| 売却決定期日 | 2024/04/18 | 特別売却期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/15 |
類似過去落札事例
競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この競売物件を取得費1120万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を1042万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
おすすめ物件
費用シミュレーション ※クリックすると開きます