印刷用画面 東京都世田谷区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
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- 東京都世田谷区喜多見一丁目３９１５番地９ [周辺地図]
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売却基準価額
13,380,000円
10,704,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/04 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 20,880,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 9 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見一丁目３９１５番地９ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅 南東方 道路距離 約２．２ｋｍ（徒歩約２８分） 「砧浄水場前」バス停 南東方 道路距離 約１６０ｍ（徒歩約２分） | |
| 参考交通 | ＪＲ南武線 久地駅 北方 １．４４ｋｍ 小田急小田原線 成城学園前駅 南方 １．９３ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区喜多見一丁目 ３９１５番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６１．８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区喜多見一丁目 ３９１５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．２１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区喜多見一丁目 ３９１５番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ６．３４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区喜多見一丁目３９１５番地９ | ||
| 家屋番号 | ３９１５番９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ３１．１８m2 ２階 ３１．１８m2 ３階 １５．３９m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | １階：洋室×１・和室×１等，２階：洋室×１・ＬＤＫ等，３階：洋室×１等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1994年3月 |
数値情報
| 単純純利回り | 13.7% | 平米数 | 77㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.8% | 売却基準価額 | 13,380,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 10,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 2,676,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第561号 | 公告日 | 2024/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/03/28 ～ 2024/04/04 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/10 |
| 売却決定期日 | 2024/04/18 | 特別売却期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/15 |
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