印刷用画面 東京都板橋区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
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- 東京都板橋区三園一丁目７番地２７ [周辺地図]
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売却基準価額
35,390,000円
28,312,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/04 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 53,119,898円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 4 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 東京都板橋区三園一丁目７番地２７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 都営三田線「西高島平」駅 南西方 道路距離 約７５０ｍ（徒歩約１０分） バス停留所「北山下橋」 北東方 道路距離 約１８０ｍ（徒歩約３分） | |
| 参考交通 | 東武東上線 成増駅 北方 １．４１ｋｍ 都営三田線 新高島平駅 西方 １．４２ｋｍ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 北東方 １．５６ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区三園一丁目 七番弐七 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８４．００m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区三園一丁目 七番弐弐 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２１８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | - | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 持分 | ２１９１８分の２５４１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 板橋区三園一丁目７番地２７ | ||
| 家屋番号 | ７番２７の２ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５５．９７m2 ２階 ５５．９７m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | シェアハウス１０室 ワンルーム | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2016年8月 |
数値情報
| 単純純利回り | 6.5% | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.9% | 売却基準価額 | 35,390,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 28,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 7,078,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第520号 | 公告日 | 2024/03/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/03/28 ～ 2024/04/04 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/10 |
| 売却決定期日 | 2024/04/18 | 特別売却期間 | 2024/04/11 ～ 2024/04/15 |
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