印刷用画面 神奈川県川崎市中原区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建て
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- 神奈川県川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 [周辺地図]
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売却基準価額
29,290,000円
23,432,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/17 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 84,000,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 12 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ南武線「武蔵中原」駅 南西方 約１．０ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ南武線 武蔵新城駅 南方 １．０４ｋｍ 東急東横線 元住吉駅 北西方 ２．４７ｋｍ 東急目黒線 元住吉駅 北西方 ２．４７ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目 ７０３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５８６．０８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 200% 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | ||
| 家屋番号 | ７０３番 | ||
| 種類（登記） | 工場・居宅 | 種類（現況） | 工場・倉庫・事務所・居宅 |
| 構造（登記） | 木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ２２５．６２m2 ２階 １８７．８８m2 | 床面積（現況） | １階 約２４０．６２m2 ２階 約２４４．８８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1957年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市中原区下新城一丁目７０３番地 | ||
| 家屋番号 | ７０３番２ | ||
| 種類（登記） | 物置・作業所 | 種類（現況） | 工場・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０９．５１m2 ２階 １０９．５１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年12月 |
数値情報
| 単純純利回り | 24.0% | 平米数 | 485㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 33.0% | 売却基準価額 | 29,290,000円 |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 23,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 5,858,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第60号 | 公告日 | 2024/03/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/27 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/10 ～ 2024/04/17 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/24 |
| 売却決定期日 | 2024/05/14 | 特別売却期間 | 2024/05/02 ～ 2024/05/02 |
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