売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区岡村七丁目
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| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「磯子」駅 北西方 約２．５ｋｍ（道路距離）
京急本線「上大岡」駅 北東方 約２．６ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「泉谷中央」 徒歩約５分 |
| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 南東方 １．４８ｋｍ |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
９３．０４m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
６．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
０．６１m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
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土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
|
容積率 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
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| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１．８７m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
|
容積率 |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
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| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
６０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
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土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
|
容積率 |
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| 持分 |
２４分の１ |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市磯子区岡村七丁目
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４９．４１m2
２階 ４７．３８m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ＋Ｓ（ウォークインクローゼット） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2017年7月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
96㎡ |
| 単純純利回り
|
8.8% |
表面利回り
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12.1% |
| 賃貸需要
|
21 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
27% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和05年（ケ）第263号
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開札期日 |
2024/06/25 |
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/05/09 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2024/06/11 ～ 2024/06/18 |
| 売却決定期日 |
2024/07/08 |
特別売却期間 |
2024/07/01 ～ 2024/07/01 |
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