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神奈川県横浜市瀬谷区のマンション

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売却基準 10,000円
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物件種別
マンション
利回り
70%以上
ランク
Sランク
入札の締切まで9日

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  • 神奈川県横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2 [周辺地図]

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売却基準価額 10,000円 この物件は 8,000円 から入札可能です
入札締切 2018/10/30 (残り9日) 情報公開日 2018/10/04

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所在地・交通

所在地 神奈川県横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2
評価書上の交通 相模鉄道本線「瀬谷」駅 南東方 約1.4km(道路距離)
「中央商店街」バス停 北東方 徒歩約1分
参考交通 相鉄本線 三ツ境 東方 1.43km
相鉄本線 希望ヶ丘 東方 2.37km
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 西方 2.44km

物件情報

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2
家屋番号 南台一丁目3番2の42
種類(登記) 車庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 地下1階部分 581.70m2 専有面積(現況) -
間取り ワンフロアー バルコニー面積 なし
管理費等 89,390円 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1992年3月
地下1階 総戸数 42

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 582㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 10,000円
賃貸需要 21 / 25pt 買受可能価額 8,000円
耐用年数消化率 55% 買受申出保証額 2,000円
築年月 1992年3月(26年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ヌ)第111号 公告日 2018/10/03
管轄裁判所 横浜地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/10/04
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/10/23 ~ 2018/10/30
農地 - 開札期日 2018/11/06
売却決定期日 2018/11/12
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費1万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を1万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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