印刷用画面 千葉県柏市の静かな地域にある戸建て

千葉県柏市の静かな地域にある戸建て

物件種別
戸建て
利回り
53.2%
ランク
Aランク
入札期間は終了しています。

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  • 千葉県柏市船戸字館林1781番地29 [周辺地図]

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売却基準価額 920,000円 この物件は 736,000円 から入札可能でした
入札締切 2018/09/14 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/09/07

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売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 -
開札結果 不売 入札者数 -
落札者資格 -

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所在地・交通

所在地 千葉県柏市船戸字館林1781番地29、1781番地33
評価書上の交通 つくばエクスプレス線「柏たなか駅」北西方 道路距離 約1.5km
最寄バス停「船戸木戸」南西方 約200m
参考交通 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス 南方 2.53km

物件情報

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 柏市船戸字館林1781番28
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 259.63m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 5分の1
種別 建物 持分売り 物件番号 2
所在地 柏市船戸字館林1781番地29、1781番地33
家屋番号 1781番29
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 164.35m2
2階 37.26m2
床面積(現況) -
間取り 6DK+納戸 敷地利用権 その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1979年9月

数値情報

単純純利回り 53.2% 面積 202㎡
表面利回り 73.2% 売却基準価額 920,000円
賃貸需要 17 / 25pt 買受可能価額 736,000円
耐用年数消化率 177% 買受申出保証額 184,000円
築年月 1979年9月(39年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ヌ)第6号 公告日 -
管轄裁判所 千葉地方裁判所松戸支部 閲覧開始日 2018/09/07
買受方法 特別売却 (1回目) 特別売却期間 2018/09/07 ~ 2018/09/14
農地 - 開札期日 -
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費92万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を86万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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