印刷用画面 沖縄県久米島町の静かな地域にある戸建て

沖縄県久米島町の静かな地域にある戸建て

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売却基準 176,270,000円
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物件種別
戸建て
利回り
3.8%
ランク
Dランク
入札の締切まで残り6日

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  • 沖縄県島尻郡久米島町字阿嘉 298番地158 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地339 [周辺地図]

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売却基準価額 176,270,000円 この物件は 141,016,000円 から入札可能です
入札締切 2018/09/26 (残り6日) 情報公開日 2018/08/29

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所在地・交通

所在地 沖縄県島尻郡久米島町字阿嘉 298番地158 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地339、2245番地193、2245番地50、2245番地211
評価書上の交通 最寄りバス停「上阿嘉」北西方 約250m(徒歩約3分 道路距離)
参考交通 -

物件情報

種別 土地 売却外物件あり 物件番号 1
所在地 島尻郡久米島町字比屋定宇謝山2245番50
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 1143m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 建物 物件番号 3
所在地 島尻郡久米島町字阿嘉 298番地158 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地339、2245番地193、2245番地50、2245番地211
家屋番号 298番158
種類(登記) 工場 種類(現況) 居宅
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
床面積(登記) 370.04m2 床面積(現況) 約140.00m2
間取り - 敷地利用権 借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 1989年2月
種別 土地 物件番号 4
所在地 島尻郡久米島町字比屋定宇謝山2245番48
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 3226m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 建物 物件番号 5
所在地 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地48、2245番地193
家屋番号 2245番48
種類(登記) 工場・倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 746.93m2 床面積(現況) 約809.93m2
間取り - 敷地利用権 所有権・借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 2007年2月
種別 建物 物件番号 6
所在地 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地48
家屋番号 2245番48の2
種類(登記) 工場・倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 1499.10m2 床面積(現況) 約1603.10m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2010年4月
種別 建物 物件番号 7
所在地 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地48
家屋番号 2245番48の3
種類(登記) 寄宿舎 種類(現況) -
構造(登記) コンクリートブロック造合金メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 101.70m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2011年3月
附属建物
種類(登記) 便所 種類(現況) -
構造(登記) コンクリートブロック造陸屋根平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 13.27m2 床面積(現況) -
種別 建物 物件番号 8
所在地 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地50、2245番地193
家屋番号 2245番50の1
種類(登記) 工場 種類(現況) 工場・倉庫
構造(登記) コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 466.74m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権・借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 2005年7月
種別 建物 物件番号 9
所在地 島尻郡久米島町字比屋定 2245番地193 島尻郡久米島町字阿嘉 298番地87
家屋番号 2245番193
種類(登記) 事務所・倉庫 種類(現況) 工場・倉庫
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 487.36m2 床面積(現況) 約1093.36m2
間取り - 敷地利用権 借地権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1999年5月
附属建物 -
種類(登記) 未登記 種類(現況) 電気室
構造(登記) 未登記 構造(現況) 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約50.00m2

数値情報

単純純利回り 3.8% 面積 4,215㎡
表面利回り 5.2% 売却基準価額 176,270,000円
賃貸需要 1 / 25pt 買受可能価額 141,016,000円
耐用年数消化率 32% 買受申出保証額 35,254,000円
築年月 2011年3月(7年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第54号 公告日 2018/08/29
管轄裁判所 那覇地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/08/29
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/09/19 ~ 2018/09/26
農地 - 開札期日 2018/10/03
売却決定期日 2018/10/10
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費17627万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を16397万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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