印刷用画面 徳島県吉野川市の静かな地域にある戸建て

徳島県吉野川市の静かな地域にある戸建て

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売却基準 1,070,000円
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物件種別
戸建て
利回り
70%以上
ランク
Bランク
入札の締切まで残り23日

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  • 徳島県吉野川市山川町町 40番地1 [周辺地図]

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売却基準価額 1,070,000円 この物件は 856,000円 から入札可能です
入札締切 2018/08/09 (残り23日) 情報公開日 2018/07/12

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所在地・交通

所在地 徳島県徳島県吉野川市山川町町 40番地1
評価書上の交通 JR徳島線「阿波山川」駅 南西方 約2.3km(道路距離)
吉野川市代替バス「川東」停留所 北西方 約1.0km(道路距離)
参考交通 JR徳島線 川田 北西方 2.47km

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 徳島県吉野川市山川町町40番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 363.84m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 建物 物件番号 2
所在地 徳島県吉野川市山川町町 40番地1
家屋番号 40番1
種類(登記) 倉庫 種類(現況) 居宅・倉庫
構造(登記) 木・土蔵造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 146.70m2
2階 144.00m2
床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 -
附属建物 符号
種類(登記) 作業所 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 34.32m2 床面積(現況) -
附属建物 符号
種類(登記) 倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造スレート葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 76.50m2 床面積(現況) -

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 291㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 1,070,000円
賃貸需要 4 / 25pt 買受可能価額 856,000円
耐用年数消化率 150% 買受申出保証額 214,000円
築年月 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第30号 公告日 2018/07/12
管轄裁判所 徳島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/07/12
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/08/01 ~ 2018/08/09
農地 - 開札期日 2018/08/16
売却決定期日 2018/08/22
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費107万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を100万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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