印刷用画面 沖縄県与那原町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て

沖縄県与那原町の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て

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売却基準 8,710,000円
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物件種別
戸建て
利回り
13.9%
ランク
Bランク
入札の締切まで残り18日

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  • 沖縄県島尻郡与那原町字与那原 1074番地7 [周辺地図]

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売却基準価額 8,710,000円 この物件は 6,968,000円 から入札可能です
入札締切 2018/08/08 (残り18日) 情報公開日 2018/07/11

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所在地・交通

所在地 沖縄県島尻郡与那原町字与那原 1074番地7
評価書上の交通 最寄バス停「第二与原」停 北東方 道路距離 約260m(徒歩4分)
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 34.14m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
種別 土地 物件番号 2
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番7
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 221.90m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
種別 土地 持分売り 物件番号 3
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番8
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 59m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
持分 6分の2
種別 土地 持分売り 物件番号 4
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番9
地目(登記) 宅地 地目(現況) 公衆用道路
土地面積(登記) 45.01m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
持分 6分の2
種別 土地 持分売り 物件番号 5
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番10
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 145m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
持分 6分の2
種別 土地 物件番号 6
所在地 島尻郡与那原町字与那原方切原1074番11
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 44.46m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
種別 建物 物件番号 7
所在地 島尻郡与那原町字与那原 1074番地7
家屋番号 1074番7
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 129.25m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1981年7月

数値情報

単純純利回り 13.9% 面積 129㎡
表面利回り 19.1% 売却基準価額 8,710,000円
賃貸需要 14 / 25pt 買受可能価額 6,968,000円
耐用年数消化率 78% 買受申出保証額 1,742,000円
築年月 1981年7月(37年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第70号 公告日 2018/07/11
管轄裁判所 那覇地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/07/11
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/08/01 ~ 2018/08/08
農地 - 開札期日 2018/08/15
売却決定期日 2018/08/22
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費871万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を810万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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