印刷用画面 岐阜県神戸町の静かな地域にある戸建て

岐阜県神戸町の静かな地域にある戸建て

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売却基準 660,000円
予想価格
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物件種別
戸建て
利回り
70%以上
ランク
Aランク
入札の締切まで残り82日

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  • 岐阜県安八郡神戸町大字柳瀬字浜崎97番地 [周辺地図]

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売却基準価額 660,000円 この物件は 528,000円 から入札可能です
入札締切 2018/09/11 (残り82日) 情報公開日 2018/06/13

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所在地・交通

所在地 岐阜県安八郡神戸町大字柳瀬字浜崎97番地
評価書上の交通 養老鉄道 広神戸駅 南東方 3.6km(道路距離)
名阪近鉄バス 曽根停 東方 1,400m(道路距離)
参考交通 養老鉄道養老線 東赤坂 西方 2.59km
樽見鉄道樽見線 十九条 東方 2.98km

物件情報

種別 土地(農地) 物件番号 1
所在地 安八郡神戸町大字柳瀬字浜崎97番
地目(登記) 地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 208m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 安八郡神戸町大字柳瀬字浜崎97番地
家屋番号 97番
種類(登記) 事務所・倉庫 種類(現況) 倉庫
構造(登記) 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 構造(現況) 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記) 1階 55.80m2
2階 36.90m2
床面積(現況) 約55.80m2
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1995年9月

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 56㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 660,000円
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 528,000円
耐用年数消化率 88% 買受申出保証額 132,000円
築年月 1995年9月(22年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成28年(ケ)第233号 公告日 2018/06/13
管轄裁判所 岐阜地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/06/13
買受方法 期間入札 (3回目) 入札期間 2018/09/04 ~ 2018/09/11
農地 開札期日 2018/09/18
売却決定期日 2018/10/23
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費66万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を61万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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