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上信コーポ

物件種別
マンション
利回り
70%以上
ランク
Aランク
入札期間は終了しています。

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  • 群馬県前橋市元総社町字稲葉143番地 [周辺地図]

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売却基準価額 220,000円 この物件は 176,000円 から入札可能でした
入札締切 2018/07/17 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/06/13

※入札終了後の物件掲載について
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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 1,421,000円
開札結果 売却 入札者数 10
落札者資格 個人

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所在地・交通

所在地 群馬県前橋市元総社町字稲葉143番地
建物名 上信コーポ
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評価書上の交通 JR上越線 新前橋駅 北西方 道路距離 約0.3km(直線距離 約0.2km)
参考交通 JR両毛線 新前橋 南東方 0.23km
JR両毛線 前橋 東方 2.41km
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋 東方 2.84km

物件情報

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 前橋市元総社町字稲葉143番地
家屋番号 元総社町143番の707
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨・鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 7階部分 34.45m2 専有面積(現況) -
間取り 隣接する壁を一部取り払ってワンルーム2室分を一体に利用している。ユニットバス・トイレで脱衣場はない。 バルコニー面積 不明
管理費等 11,980円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1974年11月
7階 / 11階建 総戸数 181

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 34㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 220,000円
賃貸需要 18 / 25pt 買受可能価額 176,000円
耐用年数消化率 91% 買受申出保証額 44,000円
築年月 1974年11月(43年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ヌ)第12号 公告日 2018/06/13
管轄裁判所 前橋地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/06/13
買受方法 期間入札 (2回目) 入札期間 2018/07/10 ~ 2018/07/17
農地 - 開札期日 2018/07/24
売却決定期日 2018/07/31
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費22万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を20万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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