印刷用画面 北海道湧別町の静かな地域にある戸建て

北海道湧別町の静かな地域にある戸建て

物件種別
戸建て
利回り
70%以上
ランク
Bランク
入札期間は終了しています。

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  • 北海道紋別郡湧別町開盛 293番地15 [周辺地図]

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売却基準価額 630,000円 この物件は 504,000円 から入札可能でした
入札締切 2018/06/21 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/06/13

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所在地・交通

所在地 北海道紋別郡湧別町開盛 293番地15
評価書上の交通 JR石北本線「遠軽」駅 北方 直線 約4.5km
北海道北見バス・北紋バス「開盛市街」北東方 順路 約270m
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 紋別郡湧別町開盛293番15
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 379.71m2 土地面積(現況) -
用途地域 都市計画区域外無指定 土地の利用状況 -
建ぺい率 - 容積率 -
種別 建物 物件番号 2
所在地 紋別郡湧別町開盛 293番地15
家屋番号 293番15
種類(登記) 倉庫 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 144.67m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2005年8月

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 145㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 630,000円
賃貸需要 0 / 25pt 買受可能価額 504,000円
耐用年数消化率 48% 買受申出保証額 126,000円
築年月 2005年8月(12年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第8号 公告日 -
管轄裁判所 釧路地方裁判所北見支部 閲覧開始日 2018/06/13
買受方法 特別売却 (3回目) 特別売却期間 2018/06/13 ~ 2018/06/21
農地 - 開札期日 -
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費63万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を59万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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