印刷用画面 千葉県佐倉市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て

千葉県佐倉市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て

物件種別
戸建て
利回り
70%以上
ランク
Aランク
入札期間は終了しています。

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  • 千葉県佐倉市石川字馬場口81番地21 [周辺地図]

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売却基準価額 1,120,000円 この物件は 896,000円 から入札可能でした
入札締切 2018/06/20 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/05/23

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所在地・交通

所在地 千葉県佐倉市石川字馬場口81番地21
評価書上の交通 JR総武本線「佐倉駅」南東方 約2.2km(道路距離)
最寄バス停「石川入口」北東方
約900m(道路距離)
参考交通 JR成田線 佐倉 西方 1.21km
京成本線 京成佐倉 北西方 2.36km
JR総武本線 南酒々井 東方 2.6km

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 佐倉市石川字馬場口81番21
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 115.08m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 50% 容積率 100%
種別 建物 物件番号 2
所在地 佐倉市石川字馬場口81番地21
家屋番号 81番21
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 45.54m2
2階 40.57m2
床面積(現況) -
間取り 4LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2000年12月

数値情報

単純純利回り 70%以上 面積 86㎡
表面利回り 96%以上 売却基準価額 1,120,000円
賃貸需要 17 / 25pt 買受可能価額 896,000円
耐用年数消化率 77% 買受申出保証額 224,000円
築年月 2000年12月(17年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成29年(ケ)第714号 公告日 2018/05/23
管轄裁判所 千葉地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/05/23
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/06/13 ~ 2018/06/20
農地 - 開札期日 2018/06/27
売却決定期日 2018/07/04
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費112万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を104万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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