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売却基準 1,330,000円
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物件種別
戸建て
利回り
46.0%
ランク
Sランク
入札の締切まで残り6日

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  • 東京都豊島区池袋三丁目13番地14 [周辺地図]

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売却基準価額 1,330,000円 この物件は 1,064,000円 から入札可能です

入札締切 2018/05/31 (残り6日) 情報公開日 2018/05/09

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所在地・交通

所在地 東京都豊島区池袋三丁目13番地14
評価書上の交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅 至近(徒歩約1分)
東京メトロ副都心線「要町」駅
至近(徒歩約1分)
参考交通 東京メトロ副都心線 池袋 東方 0.76km
西武池袋線 椎名町 南西方 0.89km
東武東上線 池袋 東方 0.99km

物件情報

種別 建物 持分売り 物件番号 1
所在地 豊島区池袋三丁目13番地14
家屋番号 13番14
種類(登記) 店舗・居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造陸屋根5階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 11.96m2
2階 11.96m2
3階 11.96m2
4階 11.96m2
5階 3.46m2
床面積(現況) -
間取り 1階店舗と他の部分は入口が別で独立している。上階は本来2DKであると思われる。5階は実質は搭屋である。 敷地利用権 借地権・その他
占有者 あり 築年月 1978年6月

数値情報

単純純利回り 46.0% 面積 51㎡
表面利回り 63.3% 売却基準価額 1,330,000円
賃貸需要 25 / 25pt 買受可能価額 1,064,000円
耐用年数消化率 156% 買受申出保証額 266,000円
築年月 1978年6月(39年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成27年(ヌ)第126号 公告日 2018/05/09
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/05/09
買受方法 期間入札 (6回目) 入札期間 2018/05/24 ~ 2018/05/31
農地 - 開札期日 2018/06/07
売却決定期日 2018/06/13
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費133万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を124万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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