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印刷用画面 大阪府枚方市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の土地

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大阪府枚方市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の土地

物件種別
土地
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  • 大阪府枚方市南中振二丁目473番 [周辺地図]

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売却基準価額 ヘルプ 880,000円 この物件は704,000円から入札可能でした
入札締切 2018/04/18 (入札期間は終了しています) 情報公開日 2018/03/28

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所在地・交通

所在地 大阪府枚方市南中振二丁目473番
評価書上の交通 京阪本線 光善寺駅 南西方 道路距離 約650m
参考交通 京阪本線 香里園 南方 0.9km
京阪本線 枚方公園 北東方 2.31km

物件情報

種別 土地 持分売り 売却外物件あり 物件番号 1
所在地 枚方市南中振二丁目473番
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 175.20m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 6分の1
種別 土地 持分売り 売却外物件あり 物件番号 2
所在地 枚方市南中振二丁目2842番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 19.77m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 6分の1

数値情報

単純純利回り ヘルプ - 面積 195㎡
表面利回り ヘルプ - 売却基準価額 880,000円
賃貸需要 ヘルプ 17 / 25pt 買受可能価額 704,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 0% 買受申出保証額 180,000円
築年月 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 ヘルプ 平成29年(ヌ)第219号 公告日 2018/03/28
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/03/28
買受方法 ヘルプ 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/04/11 ~ 2018/04/18
農地 - 開札期日 2018/04/24
売却決定期日 2018/05/01
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費88万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を82万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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こちらで物件取得にかかる総費用を計算することができます。※マイページへの結果登録機能および不動産競売流通協会(FKR)正会員への依頼機能については、近日公開予定です

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