バナー広告募集中

印刷用画面 沖縄県浦添市の戸建て

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

沖縄県浦添市の戸建て

バーチャル入札/ウォッチリスト バーチャル入札ヘルプ

登録できます ( 0件登録済 ) 登録する
売却基準 2,240,000円
予想価格
開札後に売却結果をメールでお知らせします
マイメモ

物件種別
戸建て
利回り 利回りヘルプ
19.0%
ランク ランクヘルプ
Aランク
入札の締切まで残り11日
物件周辺画像

※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は3点セットをダウンロードしてご確認下さい。

  • 沖縄県浦添市安波茶一丁目 499番地 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。

物件URL

※お問い合せなどの際に、こちらをコピーしてお使い下さい

ワンポイントアドバイス

初心者マーク 初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~

  • その1 3点セット、分からなければ、プロに聞くべし!
  • その2 現地調査、不安だったら、プロと行くべし!
  • その3 入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし!
  • その4 競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし!
  • その5 トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし!
> 理由はこちら
売却基準価額 ヘルプ 2,240,000円 この物件は1,792,000円から入札可能です
入札締切 2018/03/07 (残り11日) 情報公開日 2018/02/07

AI落札予想価額

プロ 近隣物件の過去実績を元に計算しています。

類似物件検索

プロ ベーシック 過去の類似競売物件の落札価額を表示します。 類似物件

loading 読み込み中

所在地・交通

所在地 沖縄県浦添市安波茶一丁目 499番地
評価書上の交通 最寄バス停「浦添市役所前」南西方 約430m(道路距離 徒歩約6分)
参考交通 沖縄都市モノレール線 市立病院前 南西方 2.21km
沖縄都市モノレール線 古島 南西方 2.3km
沖縄都市モノレール線 儀保 南方 2.33km

物件情報

種別 建物 持分売り 物件番号 1
所在地 浦添市安波茶一丁目 499番地
家屋番号 499番の4
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建 構造(現況) 鉄筋コンクリートブロック造瓦葺・コンクリート屋根平家建
床面積(登記) 70.57m2 床面積(現況) 約131.82m2
間取り - 敷地利用権 借地権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1971年7月

数値情報

単純純利回り ヘルプ 19.0% 面積 132㎡
表面利回り ヘルプ 26.1% 売却基準価額 2,240,000円
賃貸需要 ヘルプ 14 / 25pt 買受可能価額 1,792,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 97% 買受申出保証額 448,000円
築年月 1971年7月(46年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 ヘルプ 平成29年(ケ)第51号 公告日 2018/02/07
管轄裁判所 那覇地方裁判所本庁 閲覧開始日 2018/02/07
買受方法 ヘルプ 期間入札 (1回目) 入札期間 2018/02/28 ~ 2018/03/07
農地 - 開札期日 2018/03/14
売却決定期日 2018/03/26
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費224万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を208万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

この物件の入札シミュレーション

こちらで物件取得にかかる総費用を計算することができます。※マイページへの結果登録機能および不動産競売流通協会(FKR)正会員への依頼機能については、近日公開予定です

物件総取得費用をシミュレーション

入札価格 ヘルプ 万円 競売サポート費用 ヘルプ 万円
登録免許税 ヘルプ 万円 滞納管理費等 ヘルプ 万円
明渡し等の費用 ヘルプ 万円 リフォーム費用 ヘルプ 万円
その他費用 ヘルプ 万円
希望の価格を入力して物件等取得費用を計算する
↓
物件取得総費用 万円

競売物件の利回りをシミュレーション

家賃(収入)ヘルプ 万円 管理費等(支出) ヘルプ 万円
物件等取得費用から競売物件の利回りを計算する
↓
想定利回り ヘルプ %
TOPへ