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沖縄県今帰仁村の戸建て

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売却基準 1,820,000円
予想価格
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物件種別
戸建て
利回り 利回りヘルプ
46.9%
ランク ランクヘルプ
Sランク
入札の締切まで残り5日
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  • 沖縄県国頭郡今帰仁村字兼次803番地90 [周辺地図]

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売却基準価額 ヘルプ 1,820,000円 この物件は1,456,000円から入札可能です
入札締切 2017/11/22 (残り5日) 情報公開日 2017/10/18

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所在地・交通

所在地 沖縄県国頭郡今帰仁村字兼次803番地90
評価書上の交通 最寄バス停「諸志」南西方 約2.8km(車約7分 直線距離)
参考交通 -

物件情報

種別 建物 物件番号 3
所在地 国頭郡今帰仁村字兼次803番地90
家屋番号 803番90
種類(登記) 事務所 種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 91.38m2 床面積(現況) -
間取り - 敷地利用権 その他
占有者 あり 築年月 2010年4月

数値情報

単純純利回り ヘルプ 46.9% 面積 91㎡
表面利回り ヘルプ 64.5% 売却基準価額 1,820,000円
賃貸需要 ヘルプ 9 / 25pt 買受可能価額 1,456,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 28% 買受申出保証額 364,000円
築年月 2010年4月(7年)

裁判所・入札期間情報

事件番号 ヘルプ 平成28年(ヌ)第3号 公告日 2017/10/18
管轄裁判所 那覇地方裁判所名護支部 閲覧開始日 2017/10/18
買受方法 ヘルプ 期間入札 (1回目) 入札期間 2017/11/15 ~ 2017/11/22
農地 - 開札期日 2017/11/29
売却決定期日 2017/12/06
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勤務先 家族構成 配偶者
子供
その他
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費182万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を169万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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