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競売通信vol87『不動産売買の可能性が広がります!「競売」&「FKR不動産オークション 」』

2018/09/27
こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。 ようやく秋がやってきた、という今日この頃。 皆さま、お元気でお過ごしでしょうか? 【競売通信第86回】━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回の競売通信は、競売とFKR不動産オークションを 上手に活用して、良い物件をGETする方法をお伝え します。 【その1 不動産売買の可能性が広がります!】 981.jp会員の皆さまの目的は何ですか? 一番の目的は「不動産を安く買いたい!」ということですね。 あるいは ・どこかに良い物件があるか見ているだけ ・競売ってどんな物件があるの? ・競売の仕組みを知りたい など、様々かと思います。 競売は不動産を市場価額より安く入手できるという メリットがあります。 しかしながら「落札後は全て自己責任」であるため 躊躇してしまう、なんてこともあるようです。 ・占有者が居座ったらどうしよう? ・新年は新居で迎えたいけど、引渡しが長引いたら困る! ・占有者の荷物が置きっぱなしだ。 など、FKR正会員のサポートで全て解決できます。 では、「FKR不動産オークション」はどうなのでしょう。 入札までの流れは競売と同じですが、落札後は宅建業法 の取引となりますので、お引渡しまでスムーズに進みます。 競売とFKR不動産オークションのふたつの窓口を上手に 使い分けて、良い不動産をGETしましょう。 【その2 どの位、安い?FKR不動産オークション】 不動産価額、高騰していると言われています。 今は買い時ではないかも?なんて思っていませんか? 不動産は一点もの、良い物件に出会った時がチャンスです。 FKR不動産オークションはオークションというくらい ですから、入札スタート価額は競売物件並に「安い」と 思っています。 例えば、千葉県九十九里の土地100㎡が18万円~など。 何故、そんなに安いの?と疑問も出るかもしれません。 今出品されている物件は競売と出品経緯が異なり、 ローン返済が出来ない、滞納等で強制的に売却される わけでもなく、ただ単に所有者にとって「不要」に なってしまっただけの不動産なのです。 それら不動産が今必要としている皆さまのもとに巡って くるだけなので、皆さまも気持ちよく入手することが できます。 では、どんな物件が出品されているのでしょう。 https://www.value-press.com/pressrelease/208670 (ValuePress! 2018.9.27 9:00配信) 詳細は、FKR不動産オークションサイトをご覧ください。 https://fkr.or.jp/efuoku/ 【その3 契約・決済は宅建業法】 落札後は宅建業法に則って行われます。 裁判所に行く必要もございませんし、FKR正会員 (出品エージェント)が全てサポートしてくれますので、 スケジュールや必要書類の確認など、全てお任せして しまいましょう。 競売の場合も同様、FKR正会員にお任せしましょう。 手間がかかる部分やお引渡しまで、責任をもって行って くれますよ。 FKR不動産オークションに物件を出品したい! 入札したい!そもそもオークションって何?という皆様、 詳細は、FKR不動産オークションサイトをご覧ください。 https://fkr.or.jp/efuoku/ 競売にしてもFKR不動産オークションにしても 不動産の購入については、信頼できる不動産業者、 不動産のかかりつけ医、相談・アドバイスしてくれる パートナーが必要です。 981.jpなら不動産に対する知識と頼れるプロを手に入れ ることが出来ます。 FKR正会員へ正式なサポート依頼、もしくは相談の上 ご依頼くださいますようお願いいたします。 親身にアドバイスしてくれますよ。 競売サポートしてくれる会員さまの一覧はこちら http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action 不動産は「人と人」信頼できる専門家、何でも相談 できる不動産のお医者様を981.jpで見つけて下さい。 「競売通信」のバックナンバーは以下のURL からご覧ください。 http://981.jp/ftl/mailMag.action 【競売不動産取扱主任者試験出願受付中】━━━━━━ 競売不動産取扱主任者試験の出願受付中です。 この資格は不動産から金融や法律関連を学びますので、 実務に役立つ「知識」として習得してください。 試験日は 12月9日(日)、全国12会場で開催いたします。 受験申込期間は8月1日(水)~10/31(水)〆切です。 詳細及び受験案内の請求は、以下のURLをご確認ください。 https://fkr.or.jp/certification/ 「どうやって勉強したらいいの」という皆様、教材関係 は以下のURLをご覧ください。 昨日、今年度初の試験対策講座が開催されました。 平柳講師の講義は好評のうちに終了いたしました。 皆さまも講座や教材を上手に活用して合格しちゃいましょう! https://lpe-jp.com/fkr/lecture.html 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 http://981.jp/ftl/plan.action 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら 981.jpについてご意見をお聞かせください。 アンケートは5分程度で終わる内容です。 アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選で Amazonギフト券2000円分をプレゼントいたします。 是非、ご協力下さい。 よろしくお願いいたします! アンケートURL => https://981.jp/secure/enquete.action 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < http://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター(981.jp) 運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会 (FKR) 調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.action ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.action ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2018/9/27 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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